19 f?vrier 2010
Accor annonce la cession de 5 h?tels, ? travers 4 pays d'Europe, pour 154 millions d'euros
Dans le cadre de la poursuite de sa politique d' ? Asset Right ?, Accor annonce une op?ration immobili?re internationale, avec la cession de 5 h?tels (plus de 1100 chambres) dans 4 pays europ?ens, pour un montant de 154 millions d'euros. Cette op?ration est r?alis?e avec Invesco Real Estate, acteur majeur du secteur de l'immobilier aux Etats-Unis, en Europe et en Asie, dont la valeur des actifs sous gestion s'?l?ve ? plus de 18 milliards d'euros dont 650 millions d'euros d'actifs h?teliers en Europe. L'op?ration porte sur 5 h?tels: - le Novotel Muenchen City ? Munich (307 chambres) - le Novotel Roma la Rustica (149 chambres) et le Mercure Corso Trieste ? Rome (97 chambres) - le Mercure Zabatova ? Bratislava, actuellement en cours de construction (175 chambres) - le Pullman Paris La D?fense (384 chambres) Les h?tels Novotel et Mercure c?d?s en ? Sale & Variable Lease-back ? pour un montant de 74 millions d'euros (dont 17m pour le Mercure Zabatova), continueront ? ?tre g?r?s par Accor dans le cadre d'un contrat de location variable (en moyenne 22% du chiffre d'affaires annuel), pour une p?riode de 15 ans renouvelable ? l'initiative de Accor. Les frais d'assurance, taxe fonci?re et co?ts d'entretien structurels immobiliers seront dor?navant ? la charge du propri?taire. Le Pullman Paris La D?fense est c?d? pour un montant de 80 millions d'euros (dont un programme de r?novation de 10 millions d'euros ? la charge du propri?taire). L'h?tel continuera ? ?tre g?r? par Accor dans le cadre d'un ? Contrat de Management ? d'une dur?e initiale de 12 ans renouvelable 6 fois. D'un point de vue financier, cette op?ration permet au Groupe de r?duire son endettement net retrait? de 93 millions d'euros en 2010 et aura un effet neutre sur le r?sultat courant avant imp?t et ?l?ments non r?currents. Cette transaction confirme la capacit? de Accor ? poursuivre la gestion dynamique de ses actifs (? Asset Right ?), y compris dans un environnement ?conomique difficile, afin de r?duire la volatilit? de ses r?sultats et de se concentrer sur son coeur de m?tier d'op?rateur h?telier.
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Accor, groupe mondial et leader europ?en dans l'h?tellerie, leader mondial dans les services pr?pay?s, est pr?sent dans pr?s de 100 pays avec 150 000 collaborateurs. Il met au service de ses clients le savoir-faire acquis depuis plus de 40 ans dans ses deux grands m?tiers : - l'H?tellerie, avec les marques Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Mercure, Suitehotel, Adagio, ibis, all seasons, Etap Hotel, Formule 1, hotelF1 et Motel 6, repr?sentant 4000 h?tels et pr?s de 500 000 chambres dans 90 pays, ainsi que ses activit?s compl?mentaires, Accor Thalassa, Len?tre, CWL ; - les Services Pr?pay?s, 32 millions de personnes b?n?ficient dans 40 pays des prestations de Accor Services (avantages aux salari?s et aux citoyens, r?compenses et motivation, gestion des frai
